作业帮房地产增值税是什么
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/04/29 08:14:42
房地产增值税是什么
房地产增值税是什么
房地产增值税是什么
目前对个人住房免征土地增值税
土地增值税是不受物业的年限限制,只要是豪宅物业有增值便适用此规定,“如果有购房发票但无增值者可免征增值税”.计算土地增值税,分为无购房发票与有发票两种.
第一种方法为：“无购房发票的按照房管局评估价总额的3%”.
第二种方法为：“有发票的征收方法,其税率为：1.增值额未超过50%的征收增值额的30%；2.增值额为50%～100%的征收增值额的40%；3.增值额为100%～200%的征收增值额的50%；4.增值额超过扣除项目金额200%以上的征收增值额的60%.
5年以内，增值的部分上的税，如你07年买的房子30万，现在你卖出45万，那十五万就是增值的部分.好像要上很高的税，具体好多忘了，唯一的印象就是，很高！